Cómo comprar tierras en Florida: 11 pasos (con imágenes)

Florida fue uno de los peores estados del éxito de los Estados Unidos después de la recesión, y como resultado, es un área atractiva que los inversores inmobiliarios están mirando de nuevo.

La tierra históricamente sube y baja en valor, a una tasa relativamente más significativa. Por lo tanto, algunas de las mejores ofertas que se encuentran están comprando la tierra en sí, y manteniéndole hasta que los precios de las propiedades aumenten, lo que hace que la tierra sea significativamente más valiosa, ya que habrá una demanda mucho mayor de nuevas viviendas.

Comprar tierra no tiene que ser puramente una inversión. A muchas personas les gusta la idea de construir su propio hogar único en Florida, y esto es particularmente atractivo desde una perspectiva del Reino Unido, ya que los costos son comparativamente más bajos, y el permiso de planificación se obtiene fácilmente en Florida en comparación con el Reino Unido.

Antes de invertir en cualquier tierra en Florida, es importante hacer una gran cantidad de investigaciones sobre el agente / vendedor, el área donde desea comprar, y qué servicios se incluyen con la tierra.

Pasos

1. Decide cuáles son las razones para comprar tierras en Florida. ¿Será para construir la casa de tus sueños?? O solo quieres invertir?

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2. Si buscas vivir en Florida, ¿qué áreas estás considerando?? Hay varias regiones principales, que tienen diferentes culturas, atracciones y clima.

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3. Haga su investigación sobre el vendedor / corredor. Se recomienda realizar una investigación exhaustiva en la trama en sí, y el área en la que está comprando.

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4. Asegúrese de haber investigado el área local para servicios, atracciones y escuelas, ya que esto tendrá un impacto en el valor de su tierra o propiedad si se basa en él.

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5. Comprar una parcela de tierra en Florida. Desde una perspectiva del Reino Unido, es importante comprender las diferencias que compran propiedades / tierras en los EE. UU. En comparación con el Reino Unido. Es aconsejable que busque asesoramiento legal en el Reino Unido y Florida antes de comprometerse con cualquier compra. Es posible completar una compra de tierras sin actuar a través de un abogado / abogado, pero muchas personas se sienten más cómodas que actúan a través de un abogado para completar el proceso. Al menos debe buscar asesoramiento legal para pasar por el papeleo contractual si no está seguro. Un vendedor / broker de parcelas de tierra debería poder asesorarlo sobre cómo construir, y dónde encontrar un buen contratista para el tipo de compilación que necesita.

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6. Siempre use una compañía de título para comprar, especialmente su cuenta de garantía. Esto significa que cualquier dinero que pague es seguro en una cuenta de terceros.

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7. Para completar la compra, deberá firmar un contrato que luego sea aprobado por el vendedor. Una vez que se complete esto, se pasará a un agente de título, quien iniciará el proceso de transferir el título de escritura. Esto puede tomar varias semanas para procesar.

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8. Una vez que se ha transferido el título de título, la compra está completa. El agente de título debe enviar el título final al comprador, y luego, siempre que se haya pagado el saldo, el comprador se convierte en el propietario legal de la tierra.

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9. Si desea aferrarse a la tierra como una inversión, hay pocos gastos de mantenimiento. Tendrá que pagar un impuesto de tierras relativamente pequeño cada año, además de pagar para mantener la trama, como mantener la hierba cortada, etc.

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10. Si decide construir en la trama, así como el costo del proyecto de construcción en sí, puede incurrir en otros costos, como las tarifas de impacto, una tarifa que va hacia la comunidad local, los servicios de financiamiento, como las escuelas locales y el servicio de incendios.

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11. Construir una propiedad en Florida puede ser diferente del edificio en el Reino Unido, ya que muchas viviendas están hechas con marco de madera. Además, se está volviendo popular en Florida construir casas modulares. Sin embargo, todavía hay muchas casas construidas en Florida utilizando métodos de construcción más tradicionales en el sitio. Cualquiera de los cuales costará el mismo costo de la misma, cualquier cosa, desde $ 80,000, $ 150,000, todo para una casa de 3/4 camas, dependiendo de sus especificaciones individuales. Aunque este costo puede ser mayor para más especificaciones de lujo.

Consejos

Busque áreas cercanas a las áreas construidas, ya que Florida (como muchos Estados Unidos) se distribuye significativamente en comparación con el Reino Unido, de lo contrario, podría encontrar que no hay supermercados, etc. por millas. Un ejemplo sería Orlando - Orlando tiene muchas ciudades de suburbios y ciudades que se encuentran a poca distancia en automóvil de Disney Land, y muchas otras atracciones, por lo que es un centro económico que garantiza que las áreas cercanas sean deseables.

Haga su investigación en el área, y el vendedor, ¿por qué están vendiendo??