Cómo solicitar la Sección 8 Carcasa en California: 15 pasos

La Sección 8 es un programa federal que ayuda a las personas a pagar su alquiler. Si se aprueba, recibe un cupón que la Autoridad de Vivienda del Estado paga directamente a su propietario. Luego pagas la diferencia en el alquiler. Para aplicar, visite su autoridad de vivienda local y complete una solicitud. Debido a que la demanda de cupones es pesada en California, debe considerar solicitar la vivienda en áreas de menor demanda. Tiempo de espera en áreas de población más altas como Los Ángeles podría ser de hasta 4 años. También debe considerar solicitar la vivienda pública a través del programa de cupones (VHC) de la Sección 8 de Vivienda.

Pasos

Parte 1 de 3:

CALIFICACIÓN PARA LA SECCIÓN 8

1. Calcula tus ingresos. La Sección 8 es un programa basado en resultados. En consecuencia, debe tener un ingreso más bajo que el ingreso mediano de su área para una familia de su tamaño. Suma todas las fuentes de ingresos, incluidas las siguientes:

salarios
consejos
Con el tiempo
comisiones
Ingreso de jubilación
pensión
Beneficios de Seguro Social
Beneficios de compensación de los trabajadores
beneficios de desempleado
manutención de los hijos
pensión alimenticia
asistencia de bienestar

Aplicar para la Sección 8 Vivienda en California Paso 02

2. Compara tus ingresos a la mediana de tu área. La mediana es la mitad del punto medio de todas las personas tendrán ingresos por encima de este punto y la mitad tendrá ingresos a continuación. Puedes encontrar tu mediana aquí: https: // Huduser.GOV / PORTAL / DATCERS / IL / IL2016 / SELECT_GEAGRY.odn. Sobre la base de sus ingresos, se le colocará en una de las tres categorías:

De bajos ingresos. Usted gana el 80% o menos del ingreso mediano de su área.

Ingresos muy bajos. Gana el 50% o menos del ingreso mediano del área.

Ingresos extremadamente bajos. Usted gana 30% o menos del ingreso mediano del área. Por ley, el 75% de todos los vales se otorgan a las personas en la categoría de ingresos extremadamente bajos.

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3. Cumplir con otros requisitos. Para calificar para la Sección 8, debe cumplir con los requisitos adicionales. Puede verificar todos los requisitos con su autoridad de vivienda local:

Estado de inmigración. El programa SECTOR 8 está limitado a U.S. Ciudadanos y ciertas categorías de no ciudadanos con estatus de inmigración elegible. Si su familia tiene inmigrantes no elegibles, se reducirá su cantidad de beneficios siempre que califique.

Desalojos descalificantes. Para calificar para un cupón de Sección 8, no puede haber sido desalojado de ningún programa de la Sección 8 (o alojamiento público) para la actividad delictiva relacionada con los medicamentos en los últimos tres años. El reloj comienza desde la fecha del desalojo.

Otros requerimientos. Su autoridad de vivienda puede tener otros requisitos.

Parte 2 de 3:

Aplicando al programa de la Sección 8

1. Encuentra la autoridad de vivienda correcta. Solicitará la Sección 8 en la Autoridad de Vivienda para el área donde desea vivir. Por ejemplo, usted podría vivir en Alameda en este momento, pero desea mudarse a San Diego. En esa situación, se aplicará a la Autoridad de Vivienda de San Diego.

También hay 106 autoridades de vivienda en California que ofrecen el programa de cupones de la Sección 8 de Vivienda.

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2. Completar una solicitud. Su autoridad de vivienda puede decirle cómo aplicar. Puede haber una solicitud de papel, o es posible que deba solicitar en línea. Tendrá que proporcionar información sobre su familia y sus ingresos.

La demanda de la Sección 8 es alta en muchas ciudades y condados de California. En consecuencia, la Autoridad de Vivienda solo puede aceptar aplicaciones de la Sección 8 durante ciertas épocas del año. Debe leer el periódico local para averiguar cuándo se ha abierto el período de solicitud.

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3. Compruebe si califica para una preferencia local. Debido a que las listas de espera son tan largas, la autoridad de vivienda a veces mueve a las personas la lista porque son especialmente necesitadas. Póngase en contacto con la Autoridad de Vivienda y pregunte. Por ejemplo, una familia podría ser trasladada la lista en las siguientes situaciones:

La familia no tiene hogar o está viviendo actualmente en viviendas de calidad inferior

La familia paga más del 50% de sus ingresos en alquiler

La familia ha sido desplazada involuntariamente

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4. Espera tus resultados. Después de recibir su solicitud, la Autoridad de Vivienda verificará la información con su empleador, banco y otras agencias locales. Sobre la base de estos resultados, entonces determinarán su elegibilidad y cuánta asistencia debe calificar para.

Si es elegible, su nombre irá en una lista de espera. Sin embargo, si la lista de espera es demasiado larga, la autoridad de vivienda puede cerrar la lista y no ponerlo en él.

Cuando finalmente se llega a su nombre en la lista, la autoridad de vivienda se pondrá en contacto con usted. Debido a que podría estar esperando mucho tiempo, siempre debe darle a su autoridad de vivienda cualquier dirección actualizada y información de contacto.

Una vez que haya un cupón disponible, la Autoridad de Vivienda debe volver a confirmar que califique.

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5. Calcular la cantidad de su cupón. Su autoridad de vivienda debe informarle cuánto es su cupón y qué unidad de tamaño puede alquilar. En general, debe pagar el 30% de su ingreso bruto ajustado mensualmente para las utilidades y alquiler.

Por ejemplo, si su ingreso mensual es de $ 1,000, deberá pagar $ 300 en alquiler y utilidades.

Sin embargo, es posible que tenga que pagar más, dependiendo de sus circunstancias.

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6. Encuentra a un propietario que acepte tu cupón. Como destinatario, puede alquilar cualquier hogar en el mercado, siempre que cumpla con ciertas condiciones de seguridad. El propietario también debe aceptar alquilar. No se requiere que un propietario alquile a alguien con un cupón de la Sección 8.

Su autoridad de vivienda puede tener una lista de edificios de apartamentos que alquile regularmente a los destinatarios de la Sección 8 y que han aprobado la inspección. Pregunte si hay alguna lista disponible.

También puede utilizar el motor de búsqueda de apartamentos asequible de HUD, disponible aquí: https: // huud.GOV / APLICACIONES / SECCIÓN8 / PASO DE STEP2.cfm?estado = ca% 2california.

Cuando encuentre un lugar, debe llegar a un acuerdo para alquilar con el propietario y luego comuníquese con la Autoridad de Vivienda local para inspeccionar la casa.

Parte 3 de 3:

Solicitando la vivienda pública en su lugar

1. Distinguir viviendas públicas de la Sección 8. HUD también ejecuta alguna vivienda pública. Con un cupón, se alquila de un propietario privado que está pagado por HUD. Por el contrario, con la vivienda pública, usted alquila directamente desde su autoridad de vivienda local.

La vivienda pública podría ser una opción si su lista de espera de la Sección 8 es demasiado larga.

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2. Compruebe si usted es elegible. Su elegibilidad se basará en una variedad de factores, como los ingresos y el tamaño de la familia, así como los antecedentes penales. Hable con su autoridad de vivienda sobre si usted califica.

Si no puede alcanzar la Autoridad de Vivienda, comuníquese con su oficina local de campo HUD. Deben ser capaces de ayudar.

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3. Presentar una solicitud y documentación. El representante de su autoridad de vivienda deberá recopilar información de usted durante el proceso de solicitud. Por ejemplo, debe proporcionar lo siguiente:

Nombres de todos los que vivirán en la unidad, incluida su fecha de nacimiento, sexo y relación con el jefe de familia. Deberías tener certificados de nacimiento.

Su dirección actual y número de teléfono.

Nombres y direcciones de sus propietarios actuales y anteriores.

Sus ingresos familiares esperados para los próximos 12 meses. Es posible que deba mostrar una declaración de impuestos reciente.

Los nombres de los empleadores, los bancos y otros, la autoridad de vivienda puede contactar como referencias. Necesitan verificar sus ingresos y otra información.

Cualquier circunstancia que pueda calificar para saltar a otros en la lista de espera. Por ejemplo, puede ser un veterano, sin hogar, o vivir en viviendas de calidad inferior.

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4. Compruebe si califica para una preferencia. Debido a que cada autoridad de vivienda tiene un presupuesto limitado, pueden mover a las personas la lista de espera. Debe preguntar a la Autoridad de Vivienda si tienen preferencias. Por ejemplo, los angeles premios prefieren las familias con un jefe de familia que es:

Trabajando al menos 20 horas a la semana en el salario mínimo estatal.

Asistir a una escuela acreditada o comercio / vocacional a tiempo completo, y se espera que encuentre empleo después de la graduación.

Trabajando y asistiendo a la escuela durante al menos 20 horas a la semana combinada.

De lo contrario económicamente autosuficiente.

Discapacitado o 62 años mayor.

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5. Recibir notificación. Recibirá una notificación por escrito de los resultados. Si le niegan, puede solicitar una audiencia informal como una apelación.

Si es elegible, entonces su nombre irá en una lista de espera a menos que la Autoridad de Vivienda tenga un lugar disponible para usted.

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6. Calcula tu alquiler. HUD calculará su renta tomando su ingreso anual bruto y menos deducciones. El ingreso anual es todo el ingreso que usted y su familia reciben de todas las fuentes. Si tiene migrantes indocumentados en su hogar, pagará más (ya que no son elegibles). Tendrá que pagar la más alta de las siguientes cantidades:

30% de su ingreso mensual ajustado (menos deducciones permitidas)

10% de su ingreso mensual

Alquiler mínimo, de $ 25-50

Alquiler de bienestar, si corresponde

Consejos

Para aumentar su probabilidad de obtener un cupón, puede solicitar tantas autoridades de vivienda como desee. No se limita a la Autoridad de Vivienda para la Ciudad o Condado donde vive actualmente. Sin embargo, debe alquilar en el área donde obtiene un cupón de vivienda. En consecuencia, no solicite la Sección 8 a menos que pueda vivir en el área.