Cómo solicitar la vivienda HUD: 10 pasos (con imágenes)

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) opera el programa nacional de HUD para proporcionar viviendas asequibles, decentes y seguras a los hogares de ingresos bajos y moderados, los ancianos y las personas con discapacidades. HUD no procesa las aplicaciones directamente. Más bien, proporciona fondos a agencias de gobierno local, organizaciones sin fines de lucro y estados individuales. Para determinar su elegibilidad para la vivienda HUD, deberá localizar la agencia de vivienda pública adecuada para su área y completar un proceso de solicitud.

Pasos

Parte 1 de 2:

Navegando por el programa HUD

1. Encuentra tu agencia local de vivienda pública. Aunque HUD se financia con fondos federales, se ejecuta a nivel local a través de agencias de vivienda públicas individuales (ha). Tendrá que determinar cuál servicios tiene su área específica para obtener información sobre los programas disponibles en su región y avanzar con el proceso de solicitud.

Ir en línea a este sitio web y seleccione su estado para encontrar la lista de HA en su área. Luego, desplazarse por la lista para encontrar la información de contacto (teléfono y / o correo electrónico) para la de su ciudad.

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2. Familiarizarse con los programas de HUD. No hay un solo tamaño, todas las carcasas de HUD. Más bien, hay una variedad de programas de asistencia (alquileres de mercado privado, asistencia para la compra de la casa) y tipos de viviendas (casas unifamiliares, apartamentos de gran altura), algunos de los cuales pueden ser más adecuados para usted / su familia y su particular situación. Entre las numerosas opciones son los siguientes programas:

Programa de cupones de la elección de la vivienda: Anteriormente conocido como vivienda de la Sección 8, este programa es el programa más grande administrado por HUD. Proporciona vales para alquilar en el mercado privado. Los solicitantes elegibles incluyen familias e individuos de bajos ingresos, los ancianos y los discapacitados.

Programa de Asociaciones de Inversiones Inicio (Inicio): El hogar proporciona hogares de bajos ingresos con fondos para construir, comprar o rehabilitar la vivienda para alquilar o propiedad.

Oportunidades de vivienda para personas con SIDA (HOPWA): Este programa proporciona asistencia de vivienda a las personas con VIH / SIDA y sus familias. También se proporcionan servicios de soporte adicionales.

Programas de vivienda subsidiados multifamiliares: Este programa incluye la Sección 202 Vivienda de apoyo para los ancianos y el Programa de Servicios de Vivienda congregado (CHSP). Estos programas pueden ser especialmente beneficiosos para las personas mayores, ya que proporcionan algunos servicios adicionales, como el servicio de limpieza y el transporte. El CHSP es un programa muy limitado, y la sección 202 está disponible para personas de al menos 62 años de edad y con un ingreso muy bajo.

Hudvet: Este programa se esfuerza por reducir la falta de vivienda entre los veteranos y sus familias. Se proporcionan servicios adicionales.

Programa de oportunidades de propietario de la vivienda de autoayuda (tienda): A diferencia de otros programas HUD, la tienda se otorga principalmente a organizaciones regionales y nacionales sin fines de lucro, no a individuos / familias. Proporciona asistencia en la compra y renovación de sitios de vivienda.

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3. Revisa tus ingresos. Antes de pasar el tiempo para completar una aplicación prolongada, puede verificar sus ingresos contra el "Límite de ingresos" desarrollado por HUD para determinar quién calificará para la vivienda. Los límites de ingresos varían según el área y dependen del tamaño de su hogar, por lo que es importante comparar sus ingresos contra el límite para el área donde está buscando viviendas.

Los límites de ingresos se basan en el ingreso mediano en su ciudad o área metropolitana. Los límites de "ingresos más bajos" se establecen en el 80% de la mediana, mientras que los límites "muy bajos" se establecen al 50% de la mediana.

Puede ponerse en contacto con su HA local para averiguar el límite de ingresos para su área, o puede buscar en línea en http: // Huduser.org / portal / conjuntos de datos / il.html.

El hecho de que su ingreso no caiga en o por debajo del límite de ingresos no significa que no deba aplicar. Sin embargo, podría ser una buena idea hablar con un representante de HA Primero.

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4. Navega por el sitio web de HUD. Hay muchos recursos disponibles aquí, y puede encontrar mucha información sobre diferentes programas de vivienda y tipos de asistencia, así como enlaces para localizar a los prestamistas, estimar un préstamo y encontrar apartamentos asequibles. Comience por seleccionar su estado desde el "Información del estado" pestaña en la parte superior de la página de inicio.

Parte 2 de 2:

Rellenando la aplicación

1. Determine cómo completará la solicitud. De acuerdo con el sitio web de HUD del Gobierno Federal, todas las solicitudes de HUD deben completarse en la copia impresa, y puede completar la aplicación a usted mismo o obtener ayuda de un representante de HA.

Sin embargo, algunos estados permiten aplicaciones electrónicas para ciertos programas. Póngase en contacto con su HA LOCAL para averiguar sus políticas específicas.
Si está llenando la aplicación, es posible que pueda imprimirlo en línea y enviarlo por correo electrónico, dependiendo de las políticas de su HA local. De lo contrario, deberá hacer una cita para ingresar a la oficina de HA y completar la aplicación por ahí.

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2. Haga una cita. Si su HA requiere que complete la solicitud en persona, o si desea obtener ayuda para completar la solicitud, llame a su agencia local para establecer una cita.

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3. Recoge la información necesaria. Necesitará una variedad de información para el proceso de solicitud, por lo que la recoja de antemano para asegurarse de que esté preparado. Si va a entrar en la oficina de HA, es mejor tener la información escrita en caso de que olvides algo.

Necesitará su dirección actual y número de teléfono junto con información sobre todos los que vivirán en la unidad de vivienda (nombre, sexo, fecha de nacimiento y su relación con el jefe de familia).

La solicitud requerirá información sobre el estado del veterano o si está viviendo actualmente en viviendas de calidad inferior. Estos detalles pueden ayudarlo a calificar para programas específicos.

Deberá proporcionar una estimación de su ingreso familiar durante los próximos 12 meses y las fuentes de los ingresos.

Estar preparado para dar información de contacto de sus propietarios, empleadores y bancos actuales y actuales.

4. Localizar la documentación apropiada. Cuando vaya a la agencia de viviendas para completar su solicitud, debe llevarlo con usted certificados de nacimiento, declaraciones de impuestos, su licencia de conducir y otra información que ayudará a que HA verifique la información que proporciona en su solicitud.

Tener esta documentación disponible en el momento en que complete la aplicación hará que el proceso se ejecute mucho más suavemente y rápidamente. De lo contrario, es posible que tenga que pasar días o semanas obtener la información a las personas correctas y esperar a que su solicitud sea procesada mientras tanto.

5. Rellene la solicitud. La solicitud puede ser bastante detallada, así que espere pasar un tiempo llenándolo. Si lo está llenando en línea, asegúrese de reservar el tiempo suficiente, ya que ciertos sistemas pueden no permitirle guardar su progreso y no desea que se detenga nuevamente si se interrumpe en el medio.

Solicitar tantos programas de asistencia diferentes como puedas. La mayoría tiene considerables listas de espera, y la aplicación de múltiples programas maximiza sus posibilidades de pasar a la parte superior de al menos una lista de espera en un marco de tiempo relativamente rápido.

Las listas de espera solo pueden estar abiertas para una ventana corta en un período de tiempo determinado. Por lo tanto, para aumentar su probabilidad de hacerlo en la lista de espera si se acepte su solicitud, es importante que cumpla con la fecha límite requerida para solicitar un programa determinado. Tener toda la información y la documentación necesarias con usted cuando vaya a la HA para completar la solicitud, le ayudará a evitar retrasos innecesarios.

Generalmente ha recibido muchas más solicitudes de asistencia de lo que pueden aceptar. Si cumple con cualquier criterio que cuente como preferencia o estado prioritario, asegúrese de observarlos en su solicitud, ya que estos le harán más probabilidades de mover la lista de espera y ser seleccionado para la vivienda. Se puede otorgar un estado prioritario a alguien cuyo apartamento ha sido condenado, que está viviendo en un refugio o en la calle, que está sufriendo una emergencia médica grave, que está pagando más de la mitad de sus ingresos en alquiler, que se enfrenta a la violencia doméstica. - o quien está siendo desalojado a través de no culpa de su propio.

Asegúrese de que la información de su aplicación sea totalmente correcta. Si la Agencia de Vivienda o un Landlord encuentran que ha proporcionado información falsa en su solicitud de vivienda, se puede denegar.

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6. Hacer preguntas. Si ha completado la solicitud en persona, un representante de HA estará disponible para responder cualquier pregunta que pueda tener sobre la carcasa de HUD y el proceso de solicitud. Él puede brindarle información sobre diferentes programas, el proceso de selección, las horarios de la lista, etc.

En cualquier momento durante el proceso, puede llamar a su agencia local y hacerles preguntas sobre el proceso de solicitud, los programas disponibles en su área, etc. También debe poder hacer una cita para hablar con un representante en la Oficina sobre preocupaciones distintas de completar una solicitud.

Consejos

Las listas de espera para la asistencia de vivienda pueden variar de dos a cinco años, con esperas particularmente largas en las áreas metropolitanas.

Si un HA no tiene el tipo de vivienda que está buscando, considere buscar en otro lugar si puede mudarse a un área diferente, se podría otros cerca de HA.