3 maneras de construir activos

Los activos de construcción son la clave para las finanzas personales saludables. Los activos son principalmente el dinero que tiene para su nombre y las cosas que posee que le ayuden a ganar más dinero en el futuro, como acciones y bienes raíces. Los activos de construcción pueden parecer intimidantes, pero al hacer planes de cómo usar todo el dinero que gana, puede aumentar su riqueza y tomar el control de sus finanzas.

Pasos

Método 1 de 3:

Guardando tu dinero

1. Hacer un presupuesto. El primer paso para construir activos está configurando un plan para su dinero. Decide exactamente cómo asignarás cada dólar que gana. Como objetivo inicial, presupuestará el 50% de su dinero en necesidades como comida, refugio y transporte. Luego presupueste el 30% para los ahorros y el 20% a las necesidades y compras misceláneas.

Idealmente, su presupuesto debería ayudarlo a maximizar sus ahorros. Si puede obtener la cantidad que gasta en necesidades en menos del 50% y la cantidad que ahorra cerca o superior al 50%, tendrá un presupuesto muy fuerte.
Intente reducir su costo de vida haciendo comidas económicas en casa.
Mover a una casa más pequeña o un apartamento en alquileres más bajos también puede ayudarlo a ahorrar una gran cantidad de dinero cada año.

2. Seguimiento de su gasto. Después de hacer un presupuesto, debe asegurarse de que se adhiera a él. Solo compre cosas si tiene dinero en su presupuesto para ellos. Mantenga una hoja de cálculo que enumera todas sus compras para que sepa exactamente lo que está gastando. Siempre sepa cuánto dinero le queda para pasar por cualquier semana, mes o año.

Descarga una aplicación de presupuesto como Mint o PocketGuard para ayudarlo a rastrear su gasto. Estas aplicaciones pueden ayudar a las personas a seguir sus presupuestos sin tener que mantener hojas de cálculo o guardar recibos.

3. Costos de energía mensuales más bajos. Cambie todas las bombillas en su hogar a las bombillas LED o CFL, ya que estos pueden reducir en gran medida las facturas de electricidad. También puede desenchufar los dispositivos eléctricos que no uses a menudo, ya que todo lo que está enchufado dibuja algo de electricidad. Para bajar sus facturas de calefacción y refrigeración, instale un termostato programable, lo que puede ayudarlo a usar energía de manera más eficiente.

4. Reducir la cantidad que gasta en el entretenimiento. Piense particularmente difícil de deshacerse de los artículos que tienen altas facturas mensuales, como el cable. Si tiene alguna suscripciones o membresías que use con poca frecuencia, cancele las. Esto te ayudará a ahorrar dinero cada mes.

5. Evite asumir la deuda, especialmente en tarjetas de crédito. La menor deuda que tengas, más rápido podrás construir activos. Algunos tipos de deudas, como un préstamo hipotecario o estudiante, pueden ayudarlo a construir activos o aumentar su potencial de ganancias. Pero incluso en estos casos consideran de cerca los números y asegúrate de poder pagar esa cantidad de deuda antes de tomarla.

Si usa tarjetas de crédito, pague el saldo mensual para que no tenga que pagar intereses.

Si ya tiene una cantidad considerable que tiene problemas para pagar, intente consolidarlo o refinanciarlo. Esto podría ayudarlo a obtener una tasa de interés más baja o mantenerse en la parte superior de sus pagos mensuales.

Método 2 de 3:

Maximizando tus ingresos

1. Asume varios trabajos si no está ganando lo suficiente de solo 1. Además de asignar su dinero sabiamente, también querrá ganar tanto como pueda para construir activos. Tomar más de 1 trabajo puede no ser posible para su situación, pero puede ayudarlo a aumentar sus ingresos, incluso si el trabajo es solo a tiempo parcial.

2. Trabajo horas extras a horas si su trabajo les ofrece. Horas de tiempo extra a menudo pagan a una tasa más alta. Pregúntele a su jefe si están disponibles en su trabajo y sus voluntarios para trabajarlos para agregar a sus ingresos.

3. Iniciar un negocio lateral. Si tiene una habilidad o un hobby, no usa en el trabajo, trate de ganar dinero durante la noche y los fines de semana. Por ejemplo, si te gusta la fotografía, puedes intentar recoger trabajo como un retrato o fotógrafo de bodas. Si haces manualidades o ropa, intente venderlos en línea en sitios como Etsy.

4. Vuelve a la escuela si necesita mudarte a una carrera más lucrativa. Si simplemente no puede ganar suficiente dinero en su situación actual para cumplir con sus objetivos financieros, es posible que deba considerar cambiar las carreras.

Investigue campos de carrera relativamente estables y lucrativos, como la atención médica y la tecnología, y averigüe qué tipo de educación necesitaría para cambiar una mejor carrera pagada que se ve atractiva para usted.

Sin embargo, si vuelves a la escuela, recuerda ser cauteloso acerca de asumir la deuda. Mire las becas, las subvenciones y las oportunidades de trabajo-estudio. También puede intentar ir a la escuela a tiempo parcial, por lo que también puede trabajar y usar sus ingresos hacia su matrícula.

Método 3 de 3:

Invirtiendo su dinero sabiamente

1. Invierta el dinero que necesitará dentro de los 5 años en activos seguros como los bonos. Aparte de la ganancia, la inversión es la parte más importante de los activos de construcción. Bonos de ahorro, Certificado de Cuentas de Depósito (CD) y Tesoreos son inversiones estables, de bajo riesgo.

Utilice estas formas de inversión si está ahorrando para algo que deberá pagar dentro de los 5 años, como un automóvil, una boda o gastos educativos.
No obtendrás tanto dinero como lo harías a través de la compra de acciones, pero tampoco es probable que pierda dinero. Esto no significa que estén libres de riesgos, aunque!

2. Cuentas de jubilación abiertas y contribuyen a ellas rutinariamente. Hay una variedad de cuentas de jubilación, como 401ks e IRAAS. Conozca las diferentes opciones y abra las cuentas que se ajusten a sus necesidades. Muchas personas tienen varios tipos diferentes de cuentas de jubilación, así que no te limites a solo una.

Reservar un porcentaje de cada cheque de pago para sus cuentas de jubilación. Cuanto más frecuentemente le contribuyes, más probabilidades de que tengas que alcanzar tus metas de jubilación.

Apartar un 10-15% de cada cheque de pago para la jubilación suele ser un buen objetivo, aunque debe hacer un plan que funcione para sus necesidades financieras.

Las cuentas de jubilación a menudo tienen límites de contribución anual. Asegúrese de comprender cualquier restricción en su cuenta de jubilación y haga su presupuesto en consecuencia.

Su empleador puede tener beneficios de jubilación que puede aprovechar, como coincidir las contribuciones a una cuenta de jubilación. Pídale a su jefe en el trabajo que lo descubra.

3. Invertir dinero que no necesitará durante más de 5 años en el mercado de valores. El mercado de valores puede ser arriesgado en un corto período, pero si se mantiene en stock por 5 años o más, a menudo puede ver un rendimiento significativo de su inversión. Los fondos de índice suelen ser las carteras más seguras del mercado de valores para mantener durante un largo período de tiempo.

4. Comprar bienes raíces si puedes pagarlo. Investigue a fondo los mercados de bienes raíces antes de decidir si desea invertir en la propiedad. Fuera de comprar su propia casa, debe comprar bienes raíces solo si no necesita asumir una deuda considerable. Al igual que las acciones, los bienes raíces pueden apreciarse bien con el tiempo, pero debe planear mantener su inversión durante más de 5 años.

Puede crear otra transmisión de ingresos comprando propiedades de alquiler. Tenga en cuenta, sin embargo, que tendrá que pagar por el mantenimiento de la propiedad.

Siempre sea cauteloso al comprar bienes raíces, ya que cuesta dinero para mantener y, a veces, puede ser una inversión arriesgada. Nunca compre propiedades inmobiliarias si no cree que tiene ingresos suficientes para cubrir todos los costos, como reparaciones, seguros y impuestos a la propiedad.

Evite comprar bienes raíces en áreas donde la propiedad no se venda fácilmente. Usted quiere poder obtener su dinero de las propiedades de inversión si es necesario.

Áreas donde las casas se venden rápidamente y aumentan significativamente en valor con el tiempo, generalmente hacen para las mejores inversiones.

5. Consulte a un asesor financiero si necesita orientación especial. Muchos bancos tienen asesores dedicados con los que puede hablar para ayudarlo a aprender cómo construir sus activos y cumplir con sus objetivos financieros. Mire el sitio web de su banco para ver si ofrecen este servicio y para hacer una cita. Si su banco no ofrece asesoramiento financiero, instituciones de investigación que hacen.

Los asesores financieros generalmente cobran tarifas, pero estas tarifas varían según la institución. Algunos asesores cobran un porcentaje de los activos que le ayudan a administrar, algunos cobran por hora, y otros lo hacen pagarles un retenedor para servicios continuos. Pregunte a los asesores sobre qué tarifas cobrarán antes de hacer negocios con ellos.