Cómo despersonalizar una casa antes de vender: 7 pasos

Cuándo Preparando su casa en venta, Depersonalizando que es un paso importante en el proceso de puesta en escena local. Ahora, que prácticamente todos los compradores inician su búsqueda en casa en Internet, es aún más importante para despersonalizar su casa antes de tomar su lista de fotos en línea.Es probable que su hogar esté lleno de muchos artículos muy personales que sean únicos, especiales e importantes para usted y su familia. Para preparar su hogar para la venta, desea eliminar su personalidad para que los compradores potenciales puedan visualizar cómo se verá su propia personalidad en su casa. Para facilitar el hecho de ellos, debe pasar por su hogar y empacar o guardar todos sus artículos personales.Este es el proceso de eliminar su hogar.

Pasos Ir gratuito y soporte

1. Prepárese emocionalmente antes de que comience. Este es a menudo el paso más difícil para los vendedores en casa.Al vender su casa, el objetivo es vender rápidamente al precio más alto. Para hacer esto, desea que su hogar se muestre bien y atraiga ofertas serias rápidas. Por lo tanto, desea preparar su hogar de una manera que atrae a la gama más amplia de las preferencias del comprador. Cuando los compradores están comprando hogares, no quieren ver tus cosas personales. Para la mayoría de las personas, guardar sus artículos personales, como las fotos familiares y las coleccionistas en preparación para la venta, es un proceso muy emocional. Por eso el primer paso en la personalización es prepararse emocionalmente.Comprender la razón por la cual la eliminación de la personalización es tan importante para lograr su objetivo de vender rápidamente y obtener las mejores ofertas le facilitará que comience a empacar esos tesoros personales.

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2. Eliminar fotos personales y retratos familiares. Vaya a través de su casa y tome fotos, pinturas o imágenes que cuelgan en las paredes o se colocan en las encimeras. Esto incluye y especialmente se aplica a los retratos enmarcados grandes, así que no sean selectivos. Si es necesario, reemplácelos con otras imágenes o obras de arte que tenga alrededor de su casa. La mayoría de las casas tendrán demasiado en las paredes, ya que se extiende las cosas para evitar gastar dinero en el nuevo arte de la pared. No olvides las fotos en el refrigerador también.

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3. Obtenga un comienzo de la cabeza en su embalaje y comience a derribar esos trofeos preciados, premios y certificados enmarcados. Sacar esas cosas de los estantes llenos. Los compradores no están interesados en tus cosas.El beneficio adicional de la personalización es que también es un buen comienzo para deshacerse, especialmente en oficinas y espacios de trabajo.

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4. Empaca tus `colecciones`.La mayoría de los hogares muestran algún tipo de colección personal. De la muñeca común o colección de animales de peluche a las cabezas de animales muertos no tan comunes o colecciones de armas, restanden la atención del comprador.Y muchas colecciones crean un montón de desorden visual, especialmente en las fotos en línea.Cientos de placas antiguas, figuritas, gorras de bolas o estantes de forro de botellas de cerveza están distraen y pueden bloquear la vista de otras características del hogar.

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5. Ponga los juguetes y equipos deportivos o de ejercicio. También son considerados artículos personales. Este paso es importante por varias razones. Ayuda con otros dos principales principios de puesta en escena domésticos, "deshidratando" y "habitaciones en el tipo de habitación". No quieres un montón de juguetes en la sala de estar o cosas de entrenamiento en tu habitación.

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6. Retire cualquier artículo personal que pueda ser potencialmente controvertido o políticamente, moral o socialmente incorrecto. Tendrá una amplia variedad de personas y personalidades que visiten su hogar en línea antes de decidir ir a ver su hogar en persona. No sabes qué tan pequeña podría desactivar un comprador potencial, pensar que las ilustraciones inapropiadas.

7. De-personaliza tus baños.La mayoría de los artículos en sus baños probablemente serán personales, de maquillaje, cepillos de dientes, albornoz, etc.La mejor regla de oro es eliminar todo, desde los contadores de su baño y en las bañeras y las duchas primero.Luego, devuelva solo unos cuantos artículos decorativos como toalla de mano, sales de baño o vela, pero sin productos para el cuidado personal.

Consejos

Go Room-by-room mirando todos los contenidos y pregunte "¿La mayoría de las otras personas querrían esto en su casa??".

Obtener ayuda externa. Obtenga los consejos de su agente de bienes raíces, pregunte la opinión de un amigo, contrate a una esterilización de un hogar o obtenga una evaluación de una ubicación en el hogar. Ellos verán cosas que no.